也是在抬价。沈明玥早有准备。她拿起银质小勺，轻轻搅动着杯中的红茶，语气不变：“佣金可以谈。但我有几个条件。

第一，我要打包收购那十四栋永久业权物业，一栋都不能少。

第二，总价不能超过三百八十万港币，这是我的底线。

第三，时间，三个月内，完成所有交易。

第四，交易必须绝对保密，在最终过户完成前，不能走漏任何风声，尤其是不能让那些业主知道是同一个买家在收购。”

伊利亚·罗森伯格脸上的笑容收敛了一些，他靠在椅背上，手指轻轻敲击着桌面，陷入了思考。

三百八十万，打包收购十四栋永久业权物业，均价不到每平方呎六十港币，这在当前皇后大道的地价来看，几乎是痴人说梦。更别提还有时间限制和保密要求。

“沈小姐，” 他缓缓开口，语气变得谨慎，“你这个条件……非常苛刻。三百八十万，打包十四栋，均价太低。

尤其是太古洋行那三栋庭院楼，单独一栋，没有一百二十万，他们看都不会看一眼。

三个月时间，要说服十四家背景各异、心思各异的业主，还要保密……这几乎是不可能完成的任务。”

“所以我才找到你，罗森伯格先生。” 沈明玥放下小勺，目光直视着他，“如果容易，我自己就能做，何必付你百分之三的佣金？

我知道这很难，但正因为难，才显得有价值。我相信你的能力，也相信你的……手段。” 她刻意在“手段”二字上加重了语气。