快。
第二天上午,清阳县政府会议室里气氛严肃而热烈。墙上挂着“清阳县旅游开发项目合作签约仪式”的红色横幅,长条会议桌擦得锃亮,两边各摆了四面小国旗。分管文旅的副县长郜玉刚穿着正装,带着县文旅局、财政局、司法局、自然资源局的负责人坐在一侧,翟晓洲带着他的律师、财务总监和项目经理坐在另一侧。双方在谈判桌前整整坐了一天,从上午九点一直谈到下午五点半,中午就在会议室里吃的盒饭。
最终敲定的合作方案,比李承霄预想的还要扎实。
清阳县以景区使用权以及现有的部分基础设施作价入股,占股34%;彭爱国、冯老板、潘老板、翟晓洲四方合计出资一个亿,占股66%,共同成立“青阳山水旅游开发有限公司”,翟晓洲出任总经理,负责项目的整体运营。公司注册地落在清阳,税收留在本地,这是李承霄的底线,翟晓洲没有异议。
另外,清阳县在大青山山下、清阳湖边,划出一片两百亩的净地,开发高端别墅区。郜玉刚在会上摊开规划图,用手指在湖边那一块标注好的地块上画了个圈:“这片地背山面湖,风水好,风景更好。景区搞火了,环境美了,这别墅自然能卖出溢价。”他顿了顿,合上规划图,补充了一句,“按现在的行情,光是别墅区这波操作,保守估计能让旅游公司盈利三千万到五千万。”
青阳峰至云溪镇之间五公里的山谷走廊,三年内优先给旅游公司开发,这是给翟晓洲的独家期权。三年之内,别的开发商不能碰这块地,旅游公司想怎么开发就怎么开发。但同时也有约束条款:三年内必须启动二期建设,否则优先权自动失效。翟晓洲对这个条款没有意见,他本来就不是来囤地的。
县里更是拿出了十足的诚意,白纸黑字写在合同附件里:倾尽全力配合旅游公司申报“长寿之乡”,还要参选国家级卫生城,园林城市评比。这些牌子听起来虚,但在旅游营销上却是实打实的金字招牌。
清阳县负责协调途经清阳的国道大修,以及国道到景区的连接线修建,交通局当场立了军令状,明年开春之前必须动工。县里还负责联系省台电视