年在京里一共置了多少产业？」

「前后在外城收了三十七家店铺，天津那边收了九家，绸缎庄两家，古董行一家，粮油、茶叶.……」

杨小栓就跟脑子装著帐本似的，说这两年按赵安吩咐一共购买了不到五十家店铺，都是生意不错的。另外在外城买了两百多处宅院，前前后后花销二百四十多万两。

这二百四十多万两是从赌局利润抽出来的，没有动用咸丰行的本金。

赵安点了点头：「这些产业的地契房契都齐全？」

「齐全！」

杨小栓说东西都存在外城的咸丰分行，可以随时取来让赵安过目。

赵安自是信过发小，沉吟片吩咐小栓道：「这京里我不能再留了，走之前把这些产业变成现银……不过不是卖，是拿去抵押，用这些铺子房产去内务府开的钱庄借银子。」

闻言，小栓一愣：「安哥，把东西拿去抵押借银子，按规矩能借出六成就顶天了，这不划算的很，还不如直接卖了。」

赵安笑了笑：「我说的这个抵押不是你以为抵押，而是可持续的循环抵押贷.……你要知道，咱们不是只有一家铺子，而是有几十处产业，上百处房产，这些东西放在一起就是一个盘子。」

说话间，赵安在桌上比划了一个圈。

「把这个盘子拆开看每一件都不起眼，可要是把它捏成一个整体，拿出去跟钱庄谈，那就是另外一回事了。」

杨小栓脑子转快，已经隐约明白赵安的意思，但还是有些地方想不通。

就算把产业打包整体去借贷，最多也只能借出七成，仍旧是亏本买卖。

赵安不不详细解释下自己的意思。

假设有甲乙丙丁四家铺子，甲铺子去庆瑞钱庄贷款，用自己值三万两的铺面做抵押要借六万两，那庆瑞钱庄肯定不借，因为抵押物的价值不够。

但甲铺子同时拉上乙铺子和丙铺子做担保，庆瑞一看有抵押有担保，且抵押物和担保物的「标的」都够，那肯定会痛快贷出六万两。

同样的法子再跑到庆盛、庆丰等钱庄去借.……

把几十处产业和上百处房产整合成一个大盘，大盘又切成几块小盘，每个小盘里都有产业和房产。

甲铺子拉乙铺子、丙铺子担保，乙